동탄역 예미지시그너스 청약 바로하기

최근 동탄역 예미지시그너스는 특별공급으로 7억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 로또 청약으로 주목받고 있습니다. 이번에 나오는 포스팅은 예미지시그너스 무순위 청약의 주요 정보와 자격요건 그리고 분양가, 입지조건 등을 확인해 보실 수 있습니다.

 

 

청약일정 및 자격요건

 

이번에 나오는 무순위청약은 계약 취소된 주택 1세대를 대상으로 하고 있으며, 신혼부부 특별공급 물량입니다. 청약은 9월 25일에 진행되며, 당첨자 발표는 9월 30일로 예정이 되어 있습니다. 청약홈에서 바로 확인하실 수 있습니다.

 

 

청약 자격의 요건은 아래와 같습니다.

 

화성시 거주 무주택 세대주

혼인 7년 이내 신혼부부

소득 조건 : 도시 근로자 월평균 소득의 140% 이하 (맞벌이 160% 이하)

자산 기준 : 부동산 가액 3억 3100만 원 이하

 

 

기본정보

 

동탄역 예미지시그너스는 화성시 동탄 2 지구 C7블록에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지하 4층 ~ 지상 47층, 총 498세대의 규모로 지어졌으며 2021년 10월에 준공된 신축 아파트입니다. 특히 GTX-A노선과 SRT를 도보로 이용할 수 있는 초역세권의 입지로서, 서울 접근성이 뛰어나 많은 관심을 끌고 있습니다.

 

자세한 정보는 아래의 파일에서 확인하실 수 있습니다.

 

분양가와 시세 차익

 

예미지시그너스의 이번 무순위 청약 분양가는 2018년도 분양가 그대로 적용이 됩니다. 84A타입 분양가는 4억 5560만 원이며, 발코니 확장 비용까지 포함된 걸 합치면 4억 6950만 원입니다. 현재 해당타입의 시세는 약 10억 5000만 원에서 11억 8000만 원에 거래되고 있고 시세 차익은 약 6억 원 이상으로 예상되고 있습니다.

 

현재의 전세 시세는 5억 1500만 원 정도로서 분양가보다 높은 수준입니다. 계약금만 마련을 하고 나머지 잔금은 전세 대출을 활용해 마련할 수 있어서 초기의 부담 없이 진입이 가능하다는 점이 큰 메리트가 되겠습니다.

 

입지 및 교통 환경

 

예미지시그너스는 동탄역에서 도보로 6분 거리에 위치한 초역세권 단지입니다. GTX-A 노선과 SRT를 이용할 수 있어서 서울 삼성역까지 빠르게 이동이 가능하며 2028년 GTX-A 개통 이후 서울의 접근성은 더욱 향상될 예정입니다.

 

학군은 도보로 20분 거리에 아인초등학교가 있으며 스쿨버스가 운영되고 있기 때문에 어린 자녀가 있는 신혼부부에게도 아주 좋은 환경입니다.

 

규제사항

 

예미지시그너스는 현재 전매 제한이 해제되어 있는 상태로 당첨 즉시 전매가 가능합니다. 또한 거주의무기간이 없기 때문에 바로 전세를 놓을 수 있으며 재당첨 제한은 10년입니다.

 

이번에 동탄역 예미지시그너스 무순위 청약은 화성시에 거주하는 신혼부부에게 시세 차익과 더불어서 뛰어난 입지조건을 갖춘 로또 청약의 기회를 제공합니다. GTX-A와 SRT가 지나가는 동탄역 초역세권으로 향후의 가치 상승 가능성도 매우 높습니다. 자격 요건을 충족하시는 분들은 절대로 놓치지 마시고 도전해 보세요.

 

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